Вопрос 8310

Вопрос

ПЛ-8302. с 01.07.2019 Застройщик при работе с дольщиками получит деньги только когда построит. До того момента они лежат в банке и банк разумеется накручивает на них %. Пока застройщик строит работает инфляция и съедает прибыль (которая лежит в банке и % от накрутки банка застройщику не предусмотрен). В ответ на это он повышает конечную стоимость. Дольщик берёт ипотеку в банке и тоже платит ему %. И поскольку инфляцию никто останавливать не будет, застройщик от стройки к стройке будет увеличивать цену и новый дольщик возьмёт ипотеку на большую сумму и дальше всё по кругу. Но это полбеды. Появляется льготная ипотека, где часть средств компенсируется государством. Потребитель платит меньший %, а банку недоплату компенсируют. Одним словом цены растут, застройщики строят на свои, а если берут кредит под строительство, то платят % и тоже в банк. Всё это привело к ценовому перегреву на рынке новостроек и обогащению банков. Цитаты Экономика? Тишина!(9) "Перегрев экономики (вполне устоявшийся термин) с неизбежным переходом экономики в идеологическую сферу, точно также как водичка при нагревании превращается в пар. Именно в этот момент создаются многочисленные надуманные финансовые инструменты, не имеющие точного экономического смысла". Экономика? Тишина! (8) Если экономика испытывает избыточное воздействие идеологии (газ), то рождается пена. По моему очень похоже. В Идеологическом периоде взялись исправлять реальный сектор экономики.

Алексей Осипенков